Bạn là gia chủ, chủ đầu tư công trình xây dựng đang muốn tìm hiểu về chống thấm máng xối, những phương pháp tối ưu cho máng xối nhà bạn hoặc là những phương pháp khắc phục khi máng xối xảy ra vấn đề. Vậy bài viết này chính là dành cho bạn. Đừng bỏ lỡ bài viết này nếu bạn muốn có thêm nhiều thông tin hữu ích về cách chống thấm máng xối bê tông.
Vì sao cần chống thấm máng xối là gì? Nguyên nhân, hậu quả của thấm dột máng xối.
Nội dung bài viết
Máng xối có lẽ không còn xa lạ gì với chúng ta nhưng bạn đã thực sự biết máng xối là gì chưa? Máng xối đóng vai trò như thế nào trong một công trình xây dựng? Hãy cùng tìm hiểu dưới đây nhé.
Máng xối là gì?
Máng xối là bộ phận được thiết kế, lắp đặt ở mép dưới của mái nhà nhằm gom, chứa và dẫn thoát nước mưa từ nóc nhà đến cống thoát nước, tránh tình trạng rò rỉ và tràn ra ngoài.
Máng xối còn được biết đến với tên gọi sê nô (seno) hay máng hứng nước mưa. Đây là một bộ phận tuy nhỏ nhưng có vai trò vô cùng quan trọng ở tất cả các công trình xây dựng hiện nay.
Chính vì những vai trò đặc thù trên mà máng xối là bộ phận dễ xảy ra thấm dột nhất của một toà nhà, một công trình. Đặc biệt với một đất nước nhiệt đới gió mùa như Việt Nam thì hiện tượng thấm dột máng xối còn xảy ra nhiều và nghiêm trọng hơn. Chính vì thế chống thấm máng xối đang là nhu cầu thiết yếu của nhiều chủ nhà hiện nay.
Một số nguyên nhân gây ra thấm dột máng xối
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm dột máng xối, tuy nhiên ở bài viết này chúng ta chỉ đề cập đến những nguyên nhân phổ biến nhất và có tác động mạnh mẽ nhất đến máng xối cụ thể:
Do không sử dụng phương pháp chống thấm máng xối hoặc sử dụng phương pháp không phù hợp và không hiệu quả dẫn đến việc máng xối không được bảo vệ, dễ dàng bị thấm nước.
Sử dụng các loại màng xối có chất lượng thấp, sau một thời gian sử dụng màng xối sẽ bị xuống cấp, rò rỉ và ăn mòn bởi axit trong nước mưa. Việc bị ăn mòn sẽ làm cho máng xối xuất hiện các lỗ thủng và gây ra hiện tượng thấm dột.
Quá trình thi công máng xối chưa đạt yêu cầu, các vị trí ghép nối máng xối nước mưa không thoát hết, kèm theo việc sử dụng vật liệu trám silicone nhanh bị ăn mòn và lão hóa, không bền với sự thay đổi của thời tiết dẫn đến máng bị thấm nước.
Gia chủ không kiểm tra và bảo dưỡng chống thấm thường xuyên cho máng xối.
Hậu quả của việc thấm dột máng xối – Vì sao nên chú trọng chống thấm máng xối
Đôi khi vì suy nghĩ máng xối là phần rất nhỏ trong cả một hệ thống mà chúng ta chủ quan với những hậu quả khi xuất hiện thấm dột ở bộ phận này. Nhưng thực tế đã cho thấy thấm dột máng xối gây ra những hậu quả vô cùng nghiêm trọng và nếu không chống thấm máng xối tình trạng sẽ ngày một nặng nề hơn cụ thể:
Khi máng xối không được chống thấm thì sau một thời gian sử dựng máng xối sẽ xuất hiện các khe nứt vỡ gây ra thấm dột, nếu mưa to nước không thoát kịp còn dẫn tới hiện tượng nước tràn vào nhà, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt hằng ngày.
Các máng xối khi bị ăn mòn, xuất hiện các lỗ thủng sẽ gây thấm dột không chỉ máng mà còn gây thấm dột cho các bộ phận khác như mái nhà, tường nhà,…. gây ẩm mốc, loang lổ ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như kết cấu chung của ngôi nhà.
Từ những hậu quả trên mà chúng ta cần có những cách chống thấm máng xối hiệu quả và triệt để. Bên cạnh đó cũng cần thường xuyên theo dõi, kiểm tra và bảo dưỡng máng xối, đặc biệt phải nhanh chóng phát hiện và xử lý máng nước bị thấm, nứt trước khi ảnh hưởng đến những bộ phận khác trong ngôi nhà.
Một số máng xối được sử dụng phổ biến hiện nay.
Theo vật liệu thì máng xối hiện nay đang được chia thành 4 loại cụ thể sau:
Máng xối Inox
Máng xối Inox là một trong những lựa chọn cho các công trình yêu cầu cao về khả năng chống ăn mòn hóa chất và chống oxy hóa. Loại này có khả năng chống chịu tốt với các yếu tố gió bão, mưa lớn. Không chỉ thế màng xối Inox còn dễ dàng dát mỏng và uốn cong theo thiết kế công trình, có tính thẩm mỹ cao.
Máng xối nhựa composite
Máng xối loại này có độ bền tương đối cao, tuyệt đối không bị gỉ sét hay ẩm mốc do được chế tạo là từ nhựa polyester, sợi cốt thủy tinh và các chất phụ gia chuyên dụng. Máng xối nhựa dễ bảo quản, dễ dàng làm sạch nhưng chính vì thế mà giá thành khá cao và không có khả năng thay đổi hình dạng để phù hợp với thiết kế của từng ngôi nhà.
Máng xối tôn mạ màu
Là máng xối được làm từ tôn mạ màu với màu sắc đa dạng cùng một số ưu điểm vượt trội như không bị hoen gỉ, nhẹ, dễ dàng thi công, dễ tạo hình, dễ sửa chữa, giá thành hợp lý. Đây cũng là một loại máng xối có mức độ phổ biến cao hiện nay.
Máng xối bằng bê tông
Là loại máng xối được xây dựng bằng bê tông, cát và đá thi công bằng cách đổ bê tông cùng với sàn mái, sân thượng với thành được đổ bê tông hoặc xây bằng gạch sau đó tô trát vữa bên ngoài. Đây là loại máng xối tương đối phổ biến bởi độ bền với thời gian và không bị ăn mòn bởi nước mưa.
Mặc dù có nhiều loại máng xối khác nhưng máng xối bê tông vẫn là lựa chọn của nhiều công trình hiện nay. Vì lý do đó nên trong bài viết này sonnuocnhatrang.com sẽ cùng bạn tìm hiểu một cách chi tiết cụ thể về các cách chống thấm máng xối.
Những cách chống thấm máng hiệu quả nhất hiện nay.
Sau đây, sonnuocnhatrang.com sẽ gợi ý cho bạn 3 cách tối ưu nhất để chống thấm máng nước bê tông.
Chống thấm máng xối bằng phương pháp Seamax PU-02.
Cho bạn nào chưa biết thì Seamax PU-02 là một chất chống thấm dạng lỏng có màu trắng gốc Polyurethane gốc dầu. Seamax PU-02 hiện nay đang là sản phẩm khá phổ biến. Tính ứng dụng cao, được sử dụng cho rất nhiều hạng chống thấm.
Ưu điểm:
Đầu tiên là ưu điểm giá thành và thi công, giá cả phù hợp, thi công nhanh chóng tiện lợi. Nhanh khô, không mất quá nhiều thời gian chờ đợi trong thi công.
Khả năng liên kết các vết nứt tối đa, xử lý triệt để tình trạng nứt vỡ. Đồng thời bảo vệ lớp mặt một cách hiệu quả.
Có khả năng chống cong vặn công trình.
Quy trình chống thấm máng xối bằng Seamax PU-02
Quy trình thi công chống thấm máng xối bằng Seamax PU-02 sẽ bao gồm các bước như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm.
Giống như tất cả những phương pháp chống thấm khác thì việc làm sạch bề mặt luôn là bước đầu tiên và quan trọng trước khi thi công chống thấm. Bề mặt luôn cần được làm sạch và nhẵn để lớp chống thấm có độ bám dính hoàn hảo và chắc chắn.
Quét 1 lớp Sea Primer làm lớp lót để khô sau 24 giờ.
Bước 2: Pha trộn Seamax PU-02
Sản phẩm Seamax PU-02 mua tại vn: Chống thấm phủ bảo vệ Seamax PU-02 đóng gói bộ gồm 20kg Chất A: 16kg chất đóng rắn: 4kg
Trộn sản phẩm theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất, sử dụng máy khuấy đều cho đến khi dung dịch đồng nhất. Sau khi khuấy tiếp tục để từ 3-5 phút cho dung dịch nghỉ xong mới tiến hành thi công.
Bước 3: Thi công chống thấm
Sau khi quét một lớp Sea Primer lên bề mặt để khô sau 24 giờ.
Tiến hành thi công lớp chống thấm seamax PU-02 sau khi lớp lót khô. Chúng ta có thể dùng chổi hoặc phun với định mức phù hợp tùy theo thực trạng của từng công trình.
Sau khi xong lớp thứ nhất và bề mặt vẫn còn ướt thực hiện rải lớp vải bằng vải Polyester không dệt và chờ cho khô, bề mặt se lại thì tiến hành thi công lớp thứ 2.
Bước 4: Thi công lớp bảo vệ để đảm bảo chống thấm máng xối hiệu quả.
Phương pháp này thi công nhanh chóng dễ dàng, mang hiệu quả lại cao nên được rất nhiều chủ nhà lựa chọn. Có thể khẳng định đây là cách chống thấm phổ biến nhất hiện nay và Seamax PU-02 cũng là sản phẩm có lượng bán nhiều nhất tại các cửa hàng của Siêu thị chống thấm trên toàn quốc.
Chống thấm máng xối bằng phương pháp màng khò nóng Bitum.
Màng khò nóng Bitum là màng cấu tạo từ Polyme APP cung cấp khả năng chống chảy ở những vùng có nhiệt độ cao. Màng Bitum có khả năng chịu được biến nhiệt và tải trọng cơ học cao tạo nên màng chống dột máng xối lâu dài, hiệu quả.
Ưu điểm
Độ bám dính cao, bền bỉ với thời gian.
Khả năng chống nước tuyệt đối
Bao bọc, bảo vệ, cố định kích thước của bề mặt chống thấm, xử lý vấn đề co nở khi gặp thời tiết nóng lạnh.
Quy trình chống thấm máng xối bằng Bitum
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chống thấm
Trước khi chống thấm máng xối bề mặt máng cần được xử lý sạch sẽ, không chưa các tạp chất như cát bụi, dầu mỡ…. có thể dùng chổi sắt mài sạch bề mặt bê tông trước khi thi công.
Tháo dỡ bề mặt nếu có các chướng ngại vật. Loại bỏ các phần bê tông hỏng, kém chất lượng
Làm sạch miệng các vết nứt, đục vỡ những phần vữa cũ để xử lý máng nước bị thấm hiệu quả hơn.
Bước 2: Thi công lớp lót.
Trước khi thi công dán màng lên bề mặt chúng ta cần phủ một lớp sơn lót. Có thể dùng Lemax SB Primer hoặc những loại sơn lót khác cho bề mặt. Đảm bảo lớp sơn lót đã khô khoảng 1 tiếng trước khi thi công dán màng khò nóng Bitum.
Bước 3: Thi công màng khò nóng Bitum.
Sau khi lớp Sơn chống thấm máng xối lót đã khô chúng ta tiền hành dán màng khò nóng. Bắt đầu dán từ những điểm thấp nhất (góc, mép). Tiếp đến khi dán, phần dư của các màng sẽ được dán chồng lên nhau theo thứ tự, miếng sau chồng lên miếng trước tạo độ kín lớp màng.
Thực hiện trải cuộn màng chống thấm, căn chỉnh theo các đường nối cạnh và thi công.
Lưu ý phần góc, mép cần được gia cố chắc chắn, các vị trí chồng mí biên độ từ 7cm-10cm. Sau thi công cần lập tức làm lớp bảo vệ màng chống thấm, tránh hiện tượng rách, hỏng màng.
Thi công chống thấm máng xối bằng màng khò nóng Bitum tuy thi công dễ dàng nhưng lại cần kỹ thuật cao và tỉ mỉ chính vì thế bạn cần lựa chọn cho mình một đơn vị uy tín, có kinh nghiệm.
Chống thấm máng xối bằng vật liệu gốc xi măng SeaFlex
Vật liệu gốc xi măng SeaFlex có thể nói là sản phẩm mà khi nhắc đến ai cũng biết với thành phần xi măng và chất tăng độ bám dính. Đây cũng là một trong những cách chống thấm máng xối tương đối đơn giản và hiệu quả.
Ưu điểm:
Rẻ, dễ dùng
Không độc hại, không ăn mòn
Khả năng bám dính, hàn gắn vết nứt tương đối tốt
Quy trình thi công chống thấm máng xối bằng SeaFlex sẽ bao gồm các bước như sau:
Với vật liệu SeaFlex quy trình thi công đơn giảm hơn có thể thi công ở bề mặt ẩm ướt. Chỉ khác ở bước thứ 2 pha trộn. Với SeaFlex chúng ta cần trộn như sau:
Cho từ từ thành phần A (bột) vào thành phần B (lỏng) sử dụng máy để trộn với tốc độ chậm để tránh xuất hiện bọt cho đến khi 2 thành phần hợp nhất. Lưu ý không bổ sung nước hoặc vật liệu trơ khác khi trộn.
Nếu sử dụng thêm một phần vật liệu cần pha theo tỷ lệ của nhà sản xuất. Sau đấy tiếp tục trộn đều bằng máy trong vòng 3-5 phút đến khi dung dịch đồng đều. Để vật liệu nghỉ 3 phút mới thi công.
Tiến hành thi công 2-3 lớp và ở giữa luôn có thời gian chờ để lớp này khô trước khi quét, phun lớp khác.
Với SeaFlex máng xối sẽ được bảo vệ một cách chắc chắn và tương đối bền bỉ. Bên cạnh đó chi phí hợp lý và dễ sử dụng cũng là ưu điểm mà phương án này mang lại. Tuy nhiên cách chống thấm máng xối này sẽ phù hợp với các công trình mới hoặc đang sử dụng nhưng chưa có nhiều vấn đề nghiêm trọng hơn.
Những cách chống thấm máng xối khi gặp vấn đề.
Máng xối đang bị thấm dột là thực trạng mà nhiều công trình đã và đang gặp phải. Vậy giải pháp nào cho tình trạng này. Dưới đây là một số cách chống thấm máng xối khi xảy ra vấn đề thấm dột.
Cách xử lý máng nước bị thấm, dột
Máng xối bị ngấm nước do nhiều nguyên nhân, có thể từ thi công lẫn các yếu tố khách quan bên ngoài. Tùy từng trường hợp mà chúng ta có cách xử lý khác nhau. Một số trường hợp thường gặp:
Máng nước bê tông sử dụng lâu ngày, không được vệ sinh ống thoát nước dẫn đến rác thải, các tạp chất che lấp hết ống nước và phễu làm nước bị ứ đọng dần đến bị thấm nước. Với trường hợp này bạn chỉ cần kiểm tra và vệ sinh ống nước và phễu thường xuyên.
Máng thu không phù hợp, nhỏ và độ dốc không đảm bảo dẫn đến tình trạng thoát nước không kịp, nước bị tồn đọng lâu ngày và dẫn đến máng xối thấm nước. Với trường hợp này bạn không thể tự xử lý được mà cần một đơn vị thi công xử lý, đục vỡ lớp cũ, vệ sinh sạch sẽ và cán lại lớp chống thấm mới.
Do lớp chống thấm hiện tại đã cũ, mất tác dụng. Sau một thời gian dài sử dụng máng xối nhà bạn bỗng nhiên bị thấm nước thì chắc chắn rằng lớp chống thấm cũ đã có vấn đề, không còn khả năng chống thấm. Trong trường hợp này giải pháp duy nhất có thể sử dụng là thi công một lớp chống thấm máng xối mới. Và sau khi thi công cần thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng.
Cách xử lý máng xối bị nứt, vỡ.
Sau một thời gian sử dụng với điều kiện thời tiết nắng mưa hầu hết các máng xối đều sẽ xảy ra hiện tượng nứt vỡ. Đây là thực trạng gần như không tránh khỏi ở các công trình. Chính vì thế lựa chọn cách chống thấm phù hợp với máng xối luôn là câu hỏi được mọi gia chủ tìm kiếm ngay từ bước thi công cũng như sau thời gian dài sử dụng.
Với các máng xối bị nứt vỡ chúng ta cần ưu tiên xử lý các vết nứt vỡ trên bề mặt trước khi thi công chống thấm cụ thể:
Đục vỡ, rạch xung quanh vết nứt (nên đục, rạch theo hình chữ V)
Sau khi đục vỡ vệ sinh thật sạch sẽ lại bề mặt, làm sạch bụi bẩn, cát dính trong các vết nứt.
Tiến hành trám các vết nứt bằng vữa già xi măng hoặc keo chuyên dụng và để khô.
Cuối cùng là xử lý chống thấm bằng các phương pháp Seamax PU-02, SeaFlex, màng khò nóng Bitum,…Tuỳ thuộc vào tình trạng công trình để lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp.
Tuy nhiên bạn cần chọn một đơn vị thi công uy tín khảo sát và đưa ra phương án tối ưu, sản phẩm phù hợp với trước khi thi công. Bởi việc lựa chọn phương án và sản phẩm phù hợp với thực trạng công trình luôn là yếu tố hàng đầu. Không phải cứ sản phẩm chống thấm tốt nhất thì sẽ mang lại hiệu quả cao nhất. Việc lựa chọn 1 sản phẩm và phương án phù hợp mới là yếu tố quyết định khả năng chống thấm của máng xối.
Đơn vị thi công cung cấp giải pháp tối ưu cho chống thấm máng xối.
Không chỉ với hạng mục chống thấm máng xối mà với bất kỳ hạng mục nào cũng vậy, yếu tố tạo nên sự hoàn hảo chính là chất lượng sản phẩm và khả năng thi công của thợ. Tại Nha Trang Trí Sơn là địa chỉ tin cậy để bạn gửi gắm mọi công trình.
Về sản phẩm:
Giá thành cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
Vật liệu chống thấm chất lượng, tiêu chuẩn Châu Âu, đa dạng
Sản phẩm không độc hại, bảo vệ môi trường.
Về dịch vụ :
Đội ngũ nhân viên kỹ thuật cao, có kinh nghiệm xử lý tất cả các vấn đề bạn gặp phải về chống thấm.
Quy trình giám sát thi công và nghiệm thu nghiêm ngặt, trước khi thi công đến tận nơi khảo sát, đưa ra phương án tối ưu cho từng hạng mục
Sau khi hoàn thiện cam kết bảo hành rõ ràng, minh bạch, đảm bảo tối đa những quyền lợi của khách hàng.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng những dịch vụ và sản phẩm tốt nhất. Mọi thắc mắc bạn vui lòng liên hệ đến hotline: 0905.518.918 để được tư vấn.
CÔNG TY CỔ PHẦN SƠN VÀ CHỐNG THẤM TRÍ SƠN
Địa chỉ: STH24. Lô 20,21,22 Đường số 4 , KĐT Hà Quang 2 ,TP Nha Trang
